屋根と雨漏りのことなら屋根雨漏りプロにお任せください！

施工前

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  瓦のズレが直接的な雨漏りの原因です。瓦が正しい位置にないと、雨水は簡単に内部へ浸入してしまいます。

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  漆喰が劣化して剥がれています。瓦のズレと同様に、こうした箇所からも雨水は浸入してしまいます。

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  屋根全体を確認したところ、広範囲にわたって瓦のズレが見られました。ここまで全体的にズレていると、雨漏りのリスクは非常に高くなります。

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  工事前の屋根全体の様子です。ドローンを使って撮影しました。立派な和風の入母屋（いりもや）屋根です。

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  外壁塗装前のモルタル壁の様子です。全体的に黒ずみ汚れが見られ、防水性能の低下も懸念される状態でした。

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  外壁にはクラックも確認されました。放置するとひび割れが広がり、建物の耐久性にも影響を与える可能性があります。

施工中

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  屋根工事と外壁塗装のため、足場を設置しました。作業員の安全確保はもちろん、瓦撤去時の埃や塗装時の塗料が近隣にご迷惑をおかけしないよう、飛散防止のメッシュシートもしっかりと張っています。

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  まずは屋根の葺き替え工事から進めていきます。瓦を撤去する際には埃が多く発生するため、外壁塗装より先に行うのが一般的です。写真のように、古い瓦を一枚一枚丁寧にめくり、その下に敷かれている「葺き土（ふきつち）」も撤去していきます。昔ながらの瓦屋根の工法では、この葺き土の上に瓦を載せて固定していました。葺き土は、現在のような防水シート（ルーフィング）が登場する前、多少の雨水の浸入を防ぐ役割も担っていました。しかし、瓦は基本的に葺き土の上に載っているだけなので、地震の揺れや台風の強風に対してはズレやすく、弱いという側面がありました。今回の葺き替えで、こうした構造的な弱点も解消していきます。

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  瓦と葺き土をすべて撤去し、屋根全体が非常にすっきりしました。まるで建物が軽くなったような印象です。それもそのはず、長年屋根を覆っていた瓦と葺き土の総重量は、なんと約5トン!!これは一般的な乗用車3台分以上にも相当する重さです。建物の一番高い場所にある屋根がこれほど重いと、地震が発生した際には「頭でっかち」な状態と同じで、慣性の法則により建物全体がより大きく、そして強く揺さぶられてしまいます。その結果、柱や梁といった構造部材への負担も著しく増大してしまうのです。今回、この長年の懸案だった重たい屋根材がなくなったことで、建物にかかる地震時の負荷は大幅に軽減され、より安全な状態に一歩近づきました。この後、さらに強い屋根構造を構築していきます。

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  次に、屋根下地として構造用合板を隙間なく張っていきます。以前の板（野地板）と比べ、この構造用合板は強度が高く、面全体で屋根を支えるため、地震や台風時の水平力に対する剛性が大幅にアップします。これにより、建物の耐震性・耐風性向上に大きく貢献します。

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  屋根下地（構造用合板）が完成したら、次は防水層となる改質アスファルトルーフィングを敷設します。従来のルーフィングよりも耐久性や防水性に優れています。『二次防水』とも呼ばれ、最終的な屋根材の下で水の浸入を確実にブロックする役割を担います。

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  ルーフィングの上に軒先・ケラバ役物を取り付けた後、屋根材本体『スーパーガルテクト』を張っていきます。スーパーガルテクトの施工は、鋼板の端（ハゼ）同士をしっかりとかみ合わせる嵌合式（かんごうしき）です。この工法は、屋根表面に固定用のビスが出ないため、見た目が美しいだけでなく、ビス穴からの漏水リスクがなくなり、防水性が高まるのが大きなメリットです。

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  続いて外壁塗装の工程に入ります。まずは基本となる高圧水洗浄で、強力な水圧で、外壁表面の汚れはもちろん、劣化した古い塗膜やカビ・コケといった、塗料の密着を妨げるものを徹底的に除去します。この下地処理が、塗装の耐久性を大きく左右します。

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  高圧洗浄で綺麗になった外壁をしっかりと乾燥させ、窓サッシなど塗らない箇所を保護する『養生（ようじょう）』を済ませたら、下塗り工程に入ります。今回は『ハイブリッドシーラー』という下塗り材を塗布していきますこの下塗り材が、傷んだ下地に浸透して補強したり、上塗り塗料の吸い込みを抑えて仕上がりを均一にしたり、そして何より上塗り塗料をしっかりと密着させたりする、縁の下の力持ちです。塗装の寿命を左右する大切な工程なので、塗り残しがないよう丁寧に施工します。

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  下塗りがしっかりと乾燥した後、いよいよ仕上げとなるプレミアムシリコンを丁寧に塗り重ねていきます。中塗りと上塗りの二度塗りを経ることで、塗膜に十分な厚みを持たせ、住まいの美観と耐久性を高めます。熟練の職人による丁寧な手仕事で、細部に至るまで美しい仕上がりを実現します。

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  雨戸などの鉄部塗装では、まず丁寧にケレン作業を行い、既存の錆や汚れをしっかりと落とします。その後、錆の再発を防ぐための錆止め塗料を塗布し、下地を強化します。仕上げには、耐久性に優れた2液型のウレタン塗料を使用し、中塗り、上塗りの計二回、丁寧に塗り重ねていきます。これにより、鉄部を長期間にわたり錆から守り、美しい仕上がりを持続させます。

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  手摺の塗装も、雨戸などの鉄部と同様に、入念なケレン作業から始めます。丁寧に錆を落とした後、錆止め塗料をしっかりと塗布し、下地を整えます。仕上げには、耐候性に優れた2液型のウレタン塗料を使用し、中塗り、上塗りの計2回、丁寧に塗り重ねます。手摺は塗り面積こそ少ないものの、細部が多く、意外と手間のかかる作業です。しかし、この丁寧な作業が、手摺の美観を保ち、長持ちさせるためには不可欠です。職人の手によって、一本一本、丁寧に仕上げていきます。

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  軒天の木部には、木目を美しく保ちながら、防腐・防カビ・防虫効果を発揮するキシラデコールという油性の木材保護塗料を塗布します。木の風合いを損なうことなく、長期間にわたり木部を保護し、美観を維持する仕上げです。

施工後

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  施工後の屋根の写真です。特に複雑な入母屋の接合部は、雨漏りのリスクが高い入母屋部分も、熟練の職人による丁寧な雨仕舞で、雨水の侵入をしっかりと防ぎます。熟練の職人による丁寧な雨仕舞は、機能性はもちろん、美しい仕上がりも実現しています。

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  ドローンで撮影した、工事後の屋根全体の写真です。以前の趣ある和風瓦から一新、スタイリッシュな印象の屋根へと生まれ変わりました。空から見ると、その変化がより一層際立ちますね！モダンなデザインが、住まいの表情を大きく変えました。

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  施工前に見られた外壁の黒ずみやひび割れも解消され、見違えるように美しくなりました。下地処理から丁寧に塗装を重ねることで、美観が向上したのはもちろん、防水性・耐久性も回復させています。また、足場があるこの機会に雨樋も新しいものへ交換しました。

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  これにて、屋根から外壁までの全ての工事が完了いたしました。最後の写真は裏面の塗装後の様子です。優しいベージュ色が、正面のグレー系ツートンとはまた違った魅力を引き出しています。屋根から外壁までトータルでリフレッシュされ、お住まい全体が明るく、美しく生まれ変わりました。

この度は、大切な住まいの工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。雨漏りの心配がなくなり、外観も美しく生まれ変わっただけでなく、屋根の軽量化により耐震性も向上し、より安心してお過ごしいただけるようになったかと存じます。今回採用した屋根材『スーパーガルテクト』は、耐久性に優れたガルバリウム鋼板に断熱材が一体となっているため、夏の暑さや冬の寒さを和らげ、気になる雨音も軽減するなど、お住まいの快適性向上にも貢献します。基本的に塗装などの定期的なメンテナンスは不要な屋根材ですが、当社では10年間の工事保証をお付けしております。定期的に点検にお伺いし、しっかりとサポートさせていただきますので、どうぞご安心ください。今後とも末永く、よろしくお願いいたします。