築40年の瓦屋根劣化を解消｜ガルバリウム屋根への葺き替え工事

今回のお客様は、「近所で工事をしている業者から瓦屋根の劣化を指摘されたため、一度点検してほしい」とのことでお問い合わせをいただきました。いわゆる訪問販売業者から屋根の不具合を指摘され、不安になられてのご相談でした。

現地調査に伺ったところ、お住まいは築40年ほど経過しており、瓦屋根の大きなズレや崩れは見られませんでした。しかし、これまで一度も大きなメンテナンスをされていないとのことで、瓦の表面には経年劣化が見られ、防水性を維持するうえで注意が必要な状態になり始めていました。

瓦屋根は、瓦そのものが丈夫な屋根材ではありますが、年数が経つと瓦の表面劣化や下地の傷み、漆喰の劣化、防水シートの寿命などが進行します。見た目には大きなズレがなくても、屋根内部では防水性能が低下している場合があるため、築年数が経過した屋根は定期的な点検が大切です。 今回は、お客様より「葺き替え工事をした場合の見積もりも欲しい」とご希望をいただきました。葺き替え工事とは、既存の屋根材を撤去し、下地から新しく屋根を作り直す工事です。

お見積もりをご提出したところ、訪問販売業者から提示されていた金額と比べて大幅に費用を抑えられる内容だったこともあり、当社へ屋根葺き替え工事をご依頼いただくことになりました。

工事では、まず既存の瓦屋根を丁寧に撤去し、屋根下地の状態を確認しました。その後、新しい野地板を張り、防水シートを施工したうえで、軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板屋根材「スーパーガルテクト」を施工しました。今回は2階の大屋根だけでなく、1階部分の屋根もあわせて施工しています。

スーパーガルテクトは、断熱材一体型の金属屋根材で、従来の瓦屋根と比べて非常に軽量です。屋根が軽くなることで建物への負担を軽減でき、耐震面でも安心感のある屋根へと生まれ変わります。また、ガルバリウム鋼板を使用しているため、耐久性や防水性にも優れており、長期的なメンテナンス性にも配慮した屋根材です。 施工後は、築年数により劣化が進み始めていた瓦屋根から、軽量で防水性の高い金属屋根へとリフォームされました。外観もすっきりと美しく仕上がり、今後も安心してお住まいいただける屋根になったかと思います。