0120-039-001
谷板金の穴と棟漆喰の剥がれが原因の雨漏りを解消｜瓦屋根修理工事
施工前
施工中
施工後
まとめ
このたびは、瓦屋根の雨漏り修理・漆喰打ち直し工事のご依頼をいただき、誠にありがとうございました。今回は洋室・和室の2か所で雨漏りが発生していましたが、原因がそれぞれ異なっていたため、1か所ずつ丁寧に原因を特定したうえで修繕を行いました。
洋室の雨漏りは銅板製の谷板金に生じたピンホール腐食、和室の雨漏りは棟三又部分の漆喰剥落が原因でした。どちらも空き家として放置されていた期間に進行したものでしたが、幸い瓦本体のズレや破損はなく、適切な修繕で屋根をまだまだ長くお使いいただける状態に仕上げることができました。
今回のように、雨漏りが複数箇所で発生している場合、原因を一つ修理しただけでは他の箇所から雨水が侵入し続けることがあります。屋根全体を点検して原因をすべて特定し、必要な箇所だけを的確に補修することが、長く雨漏りを止めるための重要なポイントです。
また、漆喰は15〜20年に一度の定期的なメンテナンスが必要な部位です。今回は雨漏り修理と同時施工で全体の打ち直しに対応できたため、コストを抑えながら屋根全体の耐久性を高めることができました。
屋根の雨漏りは早期発見・早期対処が建物へのダメージを最小限に抑えるうえで非常に重要です。気になる症状がございましたら、ぜひお早めに「屋根雨漏りプロ」へご相談ください。
2階建て住宅の2階部分から雨漏りがあるとのご相談を受けました。長期間空き家として放置されていたため、雨漏りは洋室と和室の天井と、2か所で同時に発生している状態でした。
屋根に上って調査を行ったところ、洋室の雨漏りは谷板金（谷樋）に穴が開いていることが原因と判明しました。今回使用されていた銅板製の谷板金は、雨水が集中して流れ落ちる箇所に長年の水流で穴が開く「ピンホール腐食」が起きやすく、築年数の経った瓦屋根ではよく見られる劣化症状です。
和室の雨漏りは別の箇所が原因でした。棟の三又部分（複数の棟が交差する接点）の漆喰が経年劣化で剥落しており、その隙間から雨水が侵入していました。また点検の過程で、屋根全体の漆喰にも劣化が確認されたため、雨漏り修理と合わせて全体の漆喰打ち直しも同時にご提案しました。
施工では、谷板金の穴を塞ぐ補修を行った後、防水塗装で表面をコーティングして耐久性を確保しました。漆喰工事は古い漆喰をすべて撤去したうえで下地処理を行い、プライマー（接着剤）を塗布して新しい漆喰との密着性を高めてから仕上げました。幸い瓦のズレは見られなかったため、屋根材を活かしながら最小限の工事で雨漏りを止めることができました。