川崎市高津区Y邸
屋上防水工事
<施工前>

こちらの排水ドレンが原因で雨漏りしていることが判明しました。屋上からの雨漏りでは、こうした排水ドレンが原因となることが多いです。

アスファルト防水全体の防水機能が低下しているため、こちらも合わせてメンテナンスを行います。
川崎市高津区Y邸
屋上防水工事
<施工中>

まずは高圧水洗浄で汚れをしっかりと落としていきます。

改修ドレンを施工する部分は水が集まるように一段低くする必要があるため、既存のアスファルト防水を斫って(はつって)いきます。

排水ドレン付近を一段低くしました。これで新しく改修ドレンを施工しても、水がしっかり集まるようになります。

こちらの改修ドレンを既存のドレンの中に入れ、劣化したドレンには水が流れないように排水します。

次に、ポリマーセメント系の塗膜防水を塗布して、アスファルト防水の防水性能を高めます。下塗りと上塗りの2回に分けて塗布します。

最後にトップコートを塗布して、防水塗膜をしっかりと保護します。
川崎市高津区Y邸
屋上防水工事
<施工後>

こちらが完成写真です。見違えるほど綺麗になり、防水機能もしっかりと向上させました。

ドレン部分も排水口に向けてしっかりと水が流れるよう、適切な勾配を確保しました。最後に、ゴミが入らないようカバーを取り付けて作業完了です。今回の工事により、雨漏りの心配もなくなり、屋上全体の防水機能が大幅に向上しました。さらに、10年保証もついているので、長期間安心してお過ごしいただけます。